Réf : princh01250

Vendu

Nivigne et Suran (01250) Maison en pierre type ferme à rénover de 166 m² avec terrain et dépendances à Nivigne et Suran

7 Pièce(s)

5 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01250

Surface habitable (m²) 166 m²

surface terrain 2 000 m²

Nombre de chambre(s) 5

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 7

Vue Campagne

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Surface cave (m²) 11.00

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 14

Située à seulement 10 minutes de Treffort, cette charmante maison en pierre de 166 m², à rénover, offre un fort potentiel pour créer votre cocon familial ou un projet d'investissement. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m² avec verger, cette propriété allie cachet de l'ancien et espaces généreux. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, salon de 25 m², cellier, cave et toilette avec point d'eau. À l'étage : 5 chambres, et une salle de bains, un wc. Les combles sont aménageables sur 100 m² pour laisser libre cours à vos projets. Dépendances attenantes : 159 m² d'espaces supplémentaires pour ateliers, stockage ou autres usages. Le terrain de 2000 m², agrémenté d'un verger, offre un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison est une opportunité rare pour les bricoleurs ou investisseurs souhaitant redonner vie à une bâtisse de caractère. Chauffage au fuel + poêle à bois, tout à l'égout, simple vitrage bois.

DPE : G/439, GES : D/35, Diag établi le 25/02/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4060 et 5540 €. prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Contactez Franck GUY (agent commercial RSAC 408 372 563) au 06 73 45 11 08 dès maintenant pour plus d'informations et planifier une visite. Agence Bernollin Immobilier Treffort. Prix : 179 000 € / Référence annonce : PRINCH01250. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr