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Les infos Essentielles
Venez découvrir cette jolie villa de plain pied hors lotissement située sur la commune de Viriat proche de Bourg en Bresse. Bâtie en 1988 sur un grand terrain piscinable de 2092 m², cette maison familiale et chaleureuse se compose d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger avec cheminée et insert, un salon, 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains avec douche et un toilette indépendant. L'étage est aménagé, et confère à ce bien un grand espace de vie à imaginer. Un grand garage, un sous-sol de 53 m² et un cellier avec évacuation pour machine à laver complètent ce bien. Chauffage électrique et cheminée avec insert - Menuiseries bois double vitrage - Assainissement par micro station. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix : 259 000 € / Réf annonce : GAU01440. DPE : E/262 ; GES : B/8- Diag établi le 26/06/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2389 € et 3233 €. Prix moyens des énergies indexés au sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez de chaussée
5.11 m²
25.56 m²
11.47 m²
14.14 m²
10.80 m²
9.68 m²
12.06 m²
6.90 m²
1.62 m²
6.80 m²
36.28 m²
53.00 m²
5.40 m²
12.00 m²
Etage 1
24.00 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION