Réf : BAR01440

Vendu

Viriat (01440) Magnifique ferme typique rénovée en pierre et pisé de 142 m² avec dépendances et terrain à Viriat

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01440

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 1 153 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Aménagée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 0.00

Année de construction 1900

Coup de c?ur pour cette ferme typique rénovée récemment (2023) mitoyenne sur un côté (partie dépendance) située sur la commune de Viriat dans un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une entrée indépendante avec toilette indépendant, cuisine aménagée ouverte sur le salon-séjour avec belles poutres en bois et grande baie vitrée. Suite parentale avec dressing et salle d'eau, dégagement qui dessert 3 autres chambres, une belle salle de bains avec toilette et une buanderie. Dépendances composées d'un très grand garage de 63.9 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping car ou artisan, une annexe de 41.4 m² rénovée également + 4 autres annexes d'un total de 34.8 m². La rénovation est de qualité avec des matériaux nobles dont de jolies tomettes anciennes qui donne du cachet à l'ensemble. La toiture est refaite à neuf. Vous profiterez des beaux jours à l'abri et protégé grâce à la jolie terrasse et son appentis en bois. L'ensemble édifié sur un terrain de 1153 m² dans un environnement campagne. Assainissement neuf, double vitrage aluminium, prévoir installation chauffage (électrique ou pompe à chaleur). Les +++ : volets roulants électriques, porte de garage automatique, cachet et potentiel ! Pour plus d'informations, téléphoner à l'Agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 346 000 ? / Honoraires à la charge du vendeur. Réf annonce : BAR01440. DPE : Non éligible. DPE Projeté disponible à l'agence : Simulation DPE électrique, Simulation poêle à bois, Simulation DPE électrique + poêle à granulés, Simulation DPE Pompe à chaleur.