Vendu
Les infos Essentielles
A découvrir sur la commune de Viriat, cette vaste maison de plain pied de plus de 149 m² avec garage. Bâtie en 2022 sur 1440 m² de terrain constructible et piscinable, cette maison est nichée au coeur d'un quartier calme à la campagne. Elle vous accueille par une grande entrée avec placard desservant un grand salon de 46 m² baigné de lumière, et une belle cuisine aménagée complètement équipée. Ces deux pièces ouvrent sur une vaste terrasse partiellement couverte donnant sur le jardin à aménager à votre goût. La maison comporte 3 belles chambres avec placards dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing ouvrant sur la terrasse, 2 toilettes indépendants et une salle d'eau. Un garage de 30 m² ainsi qu'un cellier-buanderie aménagé de 10 m² complètent le bien. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur - Vide sanitaire - Assainissement par microstation - Menuiseries Alu et PVC - Volets roulants électriques programmables. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix : 380 000 € / Ref annonce : ZAG01440. DPE : A/61 GES : A/1. Diag établi le 25/06/2025 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 € et 1106 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Rez de chaussée
45.06 m²
9.90 m²
19.50 m²
12.20 m²
12.10 m²
28.33 m²
6.50 m²
9.65 m²
30.00 m²
8.02 m²
1.95 m²
1.90 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION