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Les infos Essentielles
A 15 mn de Bourg en Bresse, 5 mn d'Attignat et Polliat, cette fermette se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine fermée, un salon-séjour de 37 m², toilette indépendant, salle de bains et grande buanderie-cellier. A l'étage se situent un bureau, avec toilette et point d'eau et 3 grandes chambres (possibilité d'aménagement d'une suite parentale). Une véranda côté Ouest, ainsi qu'une chaufferie, un garage 1 voiture et des espaces atelier et pièces de stockage complètent le tout. Une extension de la partie habitation est envisageable, grâce à la partie combles aménageables. La belle parcelle de 1700 m² s'étend tout autour de la maison, et comprend de nombreux fruitiers. Chauffage : fuel. Assainissement individuel : fosse toutes eaux. Double-vitrage de 2003 et huisseries bois. Toiture entièrement rénovée en 2021. Les +++ : situation idéale, toiture neuve et dépendances ! DPE : F/282, GES: F/88, Diag établi le 26/05/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930 € et 6720 e. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 230 000 € / Référence annonce : VER01311. Honoraires à la charge du vendeur.
Rez de chaussée
38.33 m²
15.51 m²
5.97 m²
1.57 m²
2.64 m²
4.65 m²
4.43 m²
6.20 m²
14.35 m²
9.72 m²
15.95 m²
16.87 m²
9.81 m²
10.65 m²
Etage 1
18.03 m²
15.15 m²
13.05 m²
1.32 m²
8.83 m²
0.94 m²
2.50 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION