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Sur la commune de St Martin le Châtel, à proximité quasi immédiate d'Attignat et Bourg-en-Bresse, venez découvrir sans attendre cette charmante ferme mitoyenne rénovée, située à l'entrée du village. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant sur une belle terrasse entièrement couverte, salon, 1 grande chambre et son dressing, salle de bains avec baignoire et douche et toilette indépendant. L'étage présente une vaste mezzanine, 3 chambres et salle d'eau avec toilette. Le tout est complété par un cellier-buanderie et une partie combles aménageables. Cette habitation se situe sur un terrain de 540 m² entièrement clos et une cour gravillonnée dotée de portail automatique et interphone. Chauffage : radiateurs électriques de 2015 et climatisation réversible de 2023, poêle à bois. Assainissement collectif tout à l'égout. Double vitrage et volets roulants automatisés. Toiture entièrement rénovée en 2015. Très bonne isolation murs, dalle et combles. Ce bien a été entretenu avec soins, il est à voir rapidement.
Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET au 06 44 08 77 00 (agent commercial RSAC 842 419 558) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix : 240 000 € / Ref annonce : BER01310. DPE : B/107- GES : A/3. Diag établi le 03/06/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1850 €. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
40.31 m²
pièce à vivre
15.47 m²
WC
1.26 m²
accueil
1.84 m²
salle de bain
8.6 m²
chambre
20.6 m²
Etage 1
mezzanine
23.98 m²
chambre
8.24 m²
chambre
9.46 m²
chambre
10.91 m²
salle de bain
8.6 m²
accueil
4.62 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).