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Située au calme d'un quartier de Saint André sur Vieux Jonc, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978 de 97 m², bénéficiant d’un cadre particulièrement agréable avec une belle vue dégagée sur les champs et la campagne.
Elle se compose d’une pièce de vie avec séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres, une salle de bains, un toilette indépendant et d’une belle véranda largement ouverte sur le jardin et la campagne. Une véritable pièce supplémentaire pour profiter pleinement de la lumière et de la vue.
À rafraîchir, la maison offre de belles possibilités d’aménagement et de personnalisation.
À l’extérieur, vous découvrirez un véritable écrin de verdure. Entièrement clos et soigneusement arboré, le terrain de 1351 m² offre une belle diversité d'arbres, de fleurs et de végétaux. Deux garages situés de part et d'autre de la maison complètent ce bien.
La maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, de volets battants, d’un chauffage électrique avec radiateurs récents et du tout-à-l’égout. Une cheminée est également présente.
Située dans un lotissement sans charges, cette maison séduira par son calme, sa vue sur la campagne, son environnement verdoyant et son potentiel d’évolution.
Un bien agréable pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied dans un cadre paisible, avec de beaux extérieurs et la possibilité de la personnaliser à leur goût.
Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix : 220 000 € / Ref annonce : NAY01960. DPE : E/312 - GES C/12- Audit énergétique en cours . Coût annuel des énergies estimé entre 2530 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Diag établi le 25/09/2026. Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
9.75 m²
salon/sejour
27.87 m²
Dégagement
7.39 m²
chambre
11.2 m²
chambre
9.90 m²
chambre
9.88 m²
salle de bain
5.26 m²
WC
1.19 m²
entrée
6.74 m²
véranda
m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 480 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).