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Les infos Essentielles
En centre village dans la charmante commune de St Julien sur Reyssouze, cette maison offre un indéniable potentiel. Elle se compose à l'étage d'un palier desservant la grande cuisine semi-équipée (plaque induction, four et réfrigérateur), dotée d'un coin cellier-buanderie, de 2 chambres avec parquet massif et accès direct au balcon orienté Sud-Ouest et d'une salle d'eau avec toilette. Le rez-de-chaussée est un garage de 58 m², pouvant éventuellement être aménagé afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Il s'ouvre côté Sud sur une petite parcelle de terrain. Les huisseries à l'étage sont récentes : PVC et double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement collectif au tout à l'égout. Jeunes couples primo-accédants et/ou investisseurs : à saisir sans attendre. DPE : G/515, GES : C/17, Diag établi le 13/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 ? et 2920 ?. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 68000 ? / Référence annonce : GAU01561. Honoraires à la charge du vendeur.
Rez de chaussée
58.50 m²
Etage 1
18.93 m²
12.06 m²
12.81 m²
3.42 m²
1.48 m²
5.96 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION