Nouveauté
Les infos Essentielles
Maison individuelle de 134 m² construite en 1974 et implantée sur une belle parcelle clôturée de 881 m² au sein d’un quartier calme de Péronnas.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage avec porte automatique, une grande entrée avec escalier desservant l’habitation principale située à l’étage, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une cuisine d’été, une chambre et une salle de bains représentant environ 28,41 m². Cet espace, à rafraîchir, peut facilement être aménagé en appartement indépendant ou en suite parentale selon les besoins. Il pourrait également, sous réserve de l’aménagement nécessaire, être destiné à la location, avec un loyer potentiel estimé autour de 500 € par mois. Une chaufferie et une cave complètent ce niveau.
À l’étage, l’habitation principale offre environ 83 m² habitables comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L’ensemble est actuellement dans son état d’origine et nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation.
Les menuiseries ont déjà été remplacées par du PVC triple vitrage en bas et double vitrage à l'étage. DPE vierge. Chauffage au fioul, cheminée avec insert, toiture en bon état, tout à l’égout.
La maison offre de beaux volumes, un potentiel d’évolution intéressant et une configuration permettant d’envisager différents projets d’aménagement, avec notamment la possibilité de générer un revenu locatif complémentaire grâce à l’espace indépendant du rez-de-chaussée.
Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 260 000 € / Ref annonce : SAI01960. DPE : vierge. Diag établi le 09/09/2026. Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 690 € et 7 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
cuisine
11.47 m²
entrée
m²
garage
22.92 m²
chaufferie
10.5 m²
cave
12.25 m²
chambre
m²
salle de bain
m²
Etage 1
cuisine
11.47 m²
Dégagement
9.89 m²
salle de bain
3.36 m²
WC
m²
chambre
9.15 m²
chambre
12.25 m²
chambre
10.88 m²
salon/sejour
25 m²
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 690 € et 7 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).