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Les infos Essentielles
Standing et excellentes prestations pour cette très belle villa de 190 m², édifiée sur un terrain de 5370 m² arboré et clos de mur, située sur la commune dynamique et commerçante de Marboz, à 20 mn de Bourg en Bresse. Le sous sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, un garage et une cave. Au rez de chaussée, la cuisine équipée et son îlot donne sur le vaste séjour de 50 m², lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvrant sur une belle terrasse avec pergola sur laquelle il fera bon prendre ses repas. Le couloir dessert 3 coquettes chambres, une salle d'eau avec douche italienne et un toilette. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres mansardées, une salle d'eau et un toilette. Non attenant, un grand garage sécurisé de 150 m² avec splendide cuisine d'été toute équipée agrémentée d'une grande piscine de 11x5.5 et son pool house vous offre une belle prestation complémentaire. Le tout a été construit avec des matériaux de qualité, et bénéficie de double vitrage en PVC, chauffage au fuel et poêle à bois, fosse septique, adoucisseur d'eau, 2 alarmes connectées, visiophone, portail automatique et cour pavée et bitumée. N'hésitez donc pas à venir poser vos valises ! Les +++ : aucun travaux à prévoir, aucun vis à vis, très beau terrain paysager. Prix de vente : 640 000 ? (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Date du DPE : 10/07/22, D : 119 - GES : 34 Infos auprès de Franck GUY, agent commercial RSAC N° 408 372 563, agence Bernollin Immobilier Treffort au 06 73 45 11 08 ou 04 69 19 45 69.
Rez de chaussée
14.00 m²
14.78 m²
16.79 m²
9.60 m²
9.60 m²
14.00 m²
14.78 m²
5.30 m²
5.30 m²
1.90 m²
1.90 m²
1.00 m²
50.00 m²
Détails des diagnostics énergétiques
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