Réf : AZ01000

Vendu

Bourg-en-Bresse (01000) A découvrir à Bourg en Bresse ! Belle maison des années 70 entièrement rénovée avec goût

5 Pièce(s)

4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01000

Surface habitable (m²) 142 m²

surface terrain 758 m²

Nombre de chambre(s) 4

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 5

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Cave OUI

Surface cave (m²) 4.84

Exposition Ouest

Année de construction 1975

À découvrir sans attendre à Bourg-en-Bresse ! Charmante maison de 142 m² habitable, bâtie en 1975 sur un terrain clos de 758 m², située dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités et commerces. Cette maison familiale, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et sa luminosité. Description : Rez-de-jardin : une grande entrée avec placard, une chambre avec salle d'eau et toilette, un garage avec porte automatique, un coin cave, et une chaufferie. À l'étage : une cuisine indépendante et équipée, ouvrant sur une belle terrasse exposée à l'ouest, un grand séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, 3 chambres, et une belle salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Rez-de-chaussée : un studio avec entrée indépendante, idéal pour la location (loyer possible de 420?), avec proximité des écoles. La maison est équipée du chauffage par pompe à chaleur (2022), de menuiseries en PVC double vitrage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Le toit a été refait en 2013, et aucun travaux n'est à prévoir. Disponibilité : juin 2025. Prix : 325 000 ? ? Ref annonce : AZ01000. DPE : C/97 - GES : A/5 - Diag établi le 03/12/24 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 ? et 2 360 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 (agent commercial RSAC 883 802 340) ou l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50.