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Charmant T4 lumineux à deux pas de la gare – Bourg-en-Bresse
À seulement quelques minutes à pied de la gare de Bourg-en-Bresse, venez découvrir ce lumineux appartement T4 de 80 m², offrant une belle pièce de vie et trois chambres. Il se compose d’une entrée, de toilettes indépendantes, d’une salle d’eau et d’une buanderie avec point d’eau. La pièce de vie d’environ 30 m², avec séjour et cuisine ouverte, bénéficie d’une belle luminosité et offre un espace convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit dispose de trois belles chambres. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage et chaudière individuelle (2017) au gaz de ville. Vous apprécierez également sa grande cave privative de 13 m², idéale pour le rangement, le stockage ou les vélos.
Un emplacement pratique, de beaux volumes et surtout des charges de copropriété très faibles. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une vie citadine à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités.
Les charges de copropriété sont de 480 € par an soit 40 € par mois. Ce bien comprend 2 lots (appartement et cave ) sur 77 lots de copropriété (aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH). Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 147 000 € / Ref annonce : MIC01000. DPE : D/188 - GES : D/37. Diag établi le 31/08/26. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516 € et 2050 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 516 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
buanderie
5.83 m²
salle de bain
3.54 m²
chambre
13.45 m²
chambre
10.05 m²
balcon
3.71 m²
cave
13.74 m²
entrée
6.86 m²
WC
0.75 m²
chambre
9.91 m²
salon/sejour
29.92 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 516 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).