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BOURG-EN-BRESSE CENTRE – Dernier étage, beaux volumes et terrasse plein sud.
Au sein d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement de 120 m² situé au 4ème et dernier étage, dans un environnement calme à quelques minutes à pied du centre-ville.
Très lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes : vaste entrée, séjour de plus de 46 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 38 m², cuisine indépendante, deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative et balcon de 8 m², ainsi qu’une salle d’eau.
Une grande cave et un garage d’environ 25 m² complètent ce bien.
Quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cet appartement, sans en modifier les qualités essentielles : ses volumes, sa luminosité, son emplacement et ses espaces extérieurs.
Chauffage individuel au gaz de ville, menuiseries en PVC.
Ce bien comprend 3 lots (appartement, cave et garage) sur les 63 lots de la copropriété. Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 1 660 € et comprennent le fond de travaux, les charges générales, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix : 315 000 € - Réf annonce : BER01000. DPE D/168 ; GES D/34 - Diag établi le 03/06/2026 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 922 € et 2 600 € Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 922 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
entrée
6.15 m²
2.11 m²
chambre
12.59 m²
salle d'eau
4.37 m²
cuisine
11.27 m²
salon/sejour
46.32 m²
rangement
1.98 m²
1.54 m²
chambre
23.57 m²
dressing
3.04 m²
salle de bain
4.29 m²
WC
2.42 m²
terrasse
38.80 m²
terrasse 2
8 m²
garage
24.70 m²
cave
3.86 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 922 € et 2 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).