Exclusivité
Les infos Essentielles
Idéalement située à seulement 2 minutes du centre d’Attignat, cette charmante villa de plain-pied de 73 m² vous séduira par son fort potentiel et son environnement agréable, le tout sur un terrain plat de 1 000 m².
Elle se compose d’une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d’un lumineux salon-séjour de 25 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un toilette indépendant.
Un garage attenant de 27 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser cette maison à votre image.
Idéal pour un premier achat ou un projet familial !
Côté Confort : Tout à l'égout, double vitrage bois, chauffage radiateurs électriques.
DPE : D/209, GES : B/8, Diag établi le 16/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations, téléphoner à Stéphane BERNOLLIN au 04 27 53 46 50. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 159 600 € / Référence annonce : MAI01341. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
chambre
10.70 m²
CARRELAGE
chambre
9 m²
CARRELAGE
chambre
9.15 m²
CARRELAGE
cuisine
10.71 m²
CARRELAGE
salon/sejour
25.77 m²
CARRELAGE
salle de bain
4.23 m²
CARRELAGE
WC
1.36 m²
CARRELAGE
Dégagement
2.14 m²
CARRELAGE
garage
27.30 m²
CHAPE
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Ce bien ?
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).