Prix en baisse
Les infos Essentielles
Situation idéale pour cette grande maison de village à rafraîchir en plein centre d'Attignat ! Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, cuisine indépendante aménagée, grand séjour de 41 m², salon, salle de bains et chaufferie. A l'étage, un salon/mezzanine avec parquet, 5 grandes chambres et toilette. A l'extérieur, les dépendances sont composées d'un garage de 65 m², fournil de 60 m², cave, atelier, garage indépendant de 117 m², toilette extérieur et puits. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1019 m², avec partie verger. Tout à l'égout, chauffage au fuel, simple vitrage bois. Cet ensemble immobilier (ancien fonds de commerce) est absolument parfait pour familles nombreuses, investisseurs ou création de commerce. Les +++ : hyper centre village, toit conforme pour la partie habitation, grandes superficies, nombreuses possibilités de rénovation ! DPE : E/276, GES: E/53, Diag établi le 25/03/2025. Audit énergétique fait. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5910 € et 8040 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 199 000 € / Référence annonce : CHA01342. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 910 € et 8 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
garage
66.76 m²
salle de bain
6.36 m²
cuisine
26.29 m²
salon/sejour
26.89 m²
salon/sejour
40 m²
buanderie
17.76 m²
annexe
77.7 m²
garage
40 m²
garage
118.18 m²
Etage 1
mezzanine
26.11 m²
chambre
13.79 m²
chambre
14.67 m²
chambre
13.78 m²
4.85 m²
salle de bain
4.54 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 910 € et 8 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).