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Située sur la commune d'Attignat, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette charmante villa de 122 m² bâtie en 2010 sur 850 m² de terrain. De plain pied, construite sur vide sanitaire, cette maison offre de beaux volumes. Elle se compose d'un grand séjour lumineux de 42 m², d'une cuisine indépendante avec îlot central, 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour créer un espace bureau ou dressing selon vos envies, une salle d'eau et une buanderie. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour, ainsi qu'ouvrir une chambre sur la pièce de vie. A l'extérieur, pour les beaux jours, vous apprécierez les deux terrasses (une à l'ouest et l'autre à l'est), ainsi que la cuisine d'été avec son four à pain. Un grand terrain de pétanque et un garage complètent le bien. L'ensemble se situe sur un terrain entièrement clos avec portail automatisé. La maison est bien agencée et proche des écoles et de toutes commodités. Tout à l'égout. Chaudière gaz de ville (2022), menuiseries PVC double vitrage. Terrain clos et portail automatique.
DPE : C/148 ; GES : C/20 ; Diag établi le 24/10/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY SCHILLINGER au 06 26 91 47 08. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 280 000 € / Référence annonce : SUB01340. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Rez de chaussée
salon/sejour
42 m²
cuisine
15.10 m²
facilement ouvrable sur le salon
chambre
11.83 m²
chambre
9.04 m²
chambre
9.04 m²
chambre
9.65 m²
chambre
10.75 m²
salle de bain
5.62 m²
WC
1.68 m²
Dégagement
7.17 m²
buanderie
8.65 m²
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).