Réf : ANC01340

Vendu

Attignat (01340) Villa semi enterrée, 4 pièces, 100 m² avec grand sous sol, ATTIGNAT

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01340

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 1 854 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Surface cave (m²) 111.0

Année de construction 1976

Vous serez séduit par cette villa semi enterrée, bien entretenue offrant de l'espace et une belle situation ! Elle se compose au rez de chaussée d'un grand sous-sol de 100 m² avec entrée, 2 garages (dont un pouvant accueillir un camping car), une cuisine d'été, un toilette et une chambre froide. Vous accédez à l'étage par un escalier avec une entrée, cuisine indépendante, salon-séjour de 34.10 m² pour la partie jour. Un dégagement avec placard dessert 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant pour la partie nuit. La villa est équipée d'une terrasse avec store, porte de garage automatique et volets roulants, cour pavée, le tout sur un terrain joliment arboré de 1854 m². Chauffage électrique et poêle à bois, tout à l'égout, double vitrage bois. Les +++ : située à 9 minutes de l'hôpital Fleyriat, 7 minutes de l'A40 et 3 minutes du centre du village en voiture. DPE : E/306, GES: B/10, Diag établi le 25/06/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 et 2530 ?. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie SCHILLINGER au 06 26 91 47 08. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 235 000 ? / Référence annonce : ANC01340. Honoraires à la charge du vendeur.