Réf : GER01340

Vendu

Attignat (01340) Villa de plain pied, 4 pièces, avec piscine et dépendance à ATTIGNAT PROCHE CENTRE

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01340

Surface habitable (m²) 95 m²

surface terrain 973 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 4

Vue Campagne

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Caractéristiques Valeurs

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Caractéristiques Valeurs

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6.00

Année de construction 2001

Venez découvrir cette agréable villa de plain pied de 95.5 m² bien située proche du centre du village ! Bâtie en 2001 sur 973 m² de terrain, elle se compose d'une grande pièce de vie de 41.89 m² avec insert et cuisine ouverte équipée pour la partie jour. La partie nuit est composée d'un dégagement qui dessert 3 chambres équipées de placard, une salle de bains et un toilette. La villa est équipée d'un garage + mezzanine de 27 m², une partie cellier/buanderie et une cave de 6 m² en sous-sol accessible par un escalier. A l'extérieur, une belle piscine de 8 x 3.5 m + dépendance et pool house sur un terrain clos avec portail automatique, arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage chaudière gaz de ville, cheminée insert bois et électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 299 000 ? / Ref annonce : GER01340. DPE : C/166 GES : C/26 - Diag établi le 18/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 ?. Honoraires à la charge du vendeur. Les +++ : situation idéale, à 4 minutes à pied des commerces, proche de la voie verte !