Vendu
Les infos Essentielles
Que de charme et d'atouts pour cette belle maison bourgeoise à 2 étages, qui bénéficie d'une situation idéale au centre du sympathique village de BRESSE VALLONS (Cras), à 5 mn d'Attignat et Montrevel-en-Bresse et de leurs nombreuses commodités. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine ouverte semi-équipée et son cellier-buanderie et de l'autre le salon-séjour de 31 m² et un toilette indépendant. Au 1er étage, un lumineux couloir avec lumière traversante donne accès à 3 chambres avec placards muraux et à une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et toilette. Le dernier étage est mansardé avec velux, il présente un bel espace aménagé en salle de fitness, 2 chambres et une salle d'eau à finir d'équiper. A l'extérieur, une grande terrasse bois de 63 m² avec bassin intégré, orientée Sud et Ouest, idéale pour le farniente et les repas en plein air, est adjacente à une belle annexe de 34 m². Côté cour, un abri voitures pour 2 véhicules donne sur une 2ème porte d'entrée, et permet ainsi d'accéder à l'habitation tout en restant au sec. Le jardin (terrain constructible) a été paysagé par un professionnel, les massifs sont dotés d'un arrosage automatique par eau de puits et une boucle adaptée pour robot-tondeuse est en place. Chauffage gaz de ville ( au sol au rez-de-chaussée) et assainissement collectif. Les +++ : double-vitrage alu, volets roulants et moustiquaires, VMC, isolation acoustique des planchers des étages, toiture récente, luminosité et beaucoup de cachet.
Rez de chaussée
31.81 m²
23.13 m²
1.29 m²
4.29 m²
10.60 m²
2.72 m²
Etage 1
14.95 m²
16.55 m²
12.40 m²
10.87 m²
13.54 m²
Etage 2
12.10 m²
10.40 m²
5.89 m²
18.64 m²
Détails des diagnostics énergétiques
DPE ANCIENNE VERSION