VENDU

Villa sur sous sol, 4 pièces, 110 m² sur 2293 m² de terrain à ATTIGNAT

ATTIGNAT (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

A découvrir à Attignat, cette jolie villa de 110 m² construite dans les années 70 sur 2293 m² de terrain. Elle se compose d'un grand sous-sol de 45 m² avec garage et atelier, vide sanitaire. La partie jour est composée d'une entrée, une cuisine aménagée indépendante et un séjour-salon de 33.96 m². Pour la partie nuit, un dégagement dessert 3 chambres, un toilette et une salle d'eau. Chauffage électrique et insert cheminée bois récent dans le salon + climatisation. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose de menuiseries double vitrage aluminium récentes et volets roulants. L'ensemble est édifié sur un beau terrain arboré et clos par un portail automatique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les +++ : Volets roulants, porte de garage automatique, 2 stores ban électriques, puit, située à 4 minutes en voiture du centre village et proche de l'autoroute A40. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 (agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 220 000 € / Ref annonce : JOL01340. DPE : E/289 : GES : B/9- Diag établi le 07/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2410 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Infos utiles...

Surface du bien : 110 m² 110 m²
Nombre de pièces : 4 pièces 4 pièces
Surface du terrain : 2293 m² 2293 m² de terrain
Nombre de place de parking 1 garage
Référence : JOL01340 RéférenceJOL01340
Laurie SCHILLINGER est en charge de ce bien
Laurie SCHILLINGER Négociatrice vente

Accompagner les gens dans leur projet immobilier me réjouit chaque jour, c'est le métier que j'ai choisi ... une passion que j'exerce avec compétence, bienveillance et toujours dans la bonne humeur !

06 26 91 47 08 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
289 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes