BAISSE DE PRIX

Villa sur 2 niveaux, 7 pièces, 195 m² avec terrain et piscine à Cras sur Reyssouze

MONTREVEL EN BRESSE (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • 398 000 €

Cette villa vous fera sûrement rêver ! Venez la découvrir, elle est bâtie sur 2 niveaux sur 195 m² habitables et est située à 2 minutes en voiture du centre du village, 12 minutes de l'A40 et 20 minutes de Bourg en Bresse. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire donnant sur une grande pièce de vie de 65 m² qui possède 3 baies vitrées en double vitrage + volets électriques, et une superbe vue sur la piscine chauffée et le jardin, cuisine équipée ouverte, buanderie indépendante séparée du double garage, cave, 1 chambre, et suite parentale accompagnée d'un dressing et d'une salle de bains, le tout au rez-de-chaussée ! A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, découvrez une superbe cour avec 6 places de parking et abri 2 voitures côté Ouest, et côté Est une jolie terrasse avec barbecue et four à pizza, donnant sur la piscine chauffée (avec bain à remous) : de quoi passer de superbes moments lorsque les températures sont clémentes ! Chauffage au sol électrique, fosse septique aux normes, double vitrage aluminium et Pvc. L'ensemble édifié sur un terrain de 2190 m². Les +++ : vide sanitaire, porte de double garage automatique, volets roulants, nombreux rangements, abri deux voitures, fibre internet. DPE : D/214, GES : B/07, Diag établi le 14/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500 € et 3430 €. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00. Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 398 000 € / Référence annonce : DON01340. Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires charge vendeur

Infos utiles...

Surface du bien : 195 m² 195 m²
Nombre de pièces : 7 pièces 7 pièces
Surface du terrain : 2190 m² 2190 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 2 garages
6 parkings
Référence : DON01340 RéférenceDON01340
Carole COLLET est en charge de ce bien
Carole COLLET Négociatrice vente

Un métier, une passion... Je considère le contact permanent avec mes clients comme un privilège, et je connais parfaitement ma zone d'activités, car j'y ai toujours vécu.

06 44 08 77 00 Poser une question Voir la fiche du négociateur

Notre sélection photos

Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
214 kWh/m².an
7* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
7 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes