VENDU

Villa plain-pied 104 m² 3 chambres sur terrain 795 m² - BRESSE VALLONS (Cras)

BRESSE VALLONS (CRAS-SUR-REYSSOUZE) (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

Dans quartier calme et résidentiel de BRESSE VALLONS (Cras sur Reyssouze), hors lotissement, à 5 mn des villages d'Attignat et Montrevel-en-Bresse et leurs commerces, et 15 mn de Bourg-en-Bresse, venez découvrir cette charmante et lumineuse villa de plain-pied. Sur un terrain plat, entièrement clos et piscinable de 795 m², elle se compose d'une entrée avec placard mural donnant sur un beau séjour de 31 m², d'une cuisine à équiper avec accès direct sur la terrasse, d'un couloir desservant 3 chambres, toilette indépendant et salle de bains, d'un bureau et d'un garage de 22 m², auquel il est possible d'accéder par l'intérieur. La maison date de 2000, elle a été entièrement rafraichie avec goût à l'intérieur, et le toit traité et démoussé en 2022. Chauffage : gaz de ville. Les +++ : double-vitrage PVC et volets automatisés dans le séjour, très belle situation, tout à l'égout. A visiter sans attendre ! Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00 - Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 264 000 € / Référence annonce : LEO01340. DPE : D/174 GES : D/35. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 et 1800 € - Diag établi le 20/07/2022. Honoraires à la charge du vendeur.

Infos utiles...

Surface du bien : 104 m² 104 m²
Nombre de pièces : 5 pièces 5 pièces
Surface du terrain : 795 m² 795 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 garage
2 parkings
Référence : LEO01340 RéférenceLEO01340
Carole COLLET est en charge de ce bien
Carole COLLET Négociatrice vente

Un métier, une passion... Je considère le contact permanent avec mes clients comme un privilège, et je connais parfaitement ma zone d'activités, car j'y ai toujours vécu.

06 44 08 77 00 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
174 kWh/m².an
35* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
35 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes