VENDU

Villa de plain pied, 4 pièces, avec piscine et dépendance à ATTIGNAT PROCHE CENTRE

ATTIGNAT (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

Venez découvrir cette agréable villa de plain pied de 95.5 m² bien située proche du centre du village ! Bâtie en 2001 sur 973 m² de terrain, elle se compose d'une grande pièce de vie de 41.89 m² avec insert et cuisine ouverte équipée pour la partie jour. La partie nuit est composée d'un dégagement qui dessert 3 chambres équipées de placard, une salle de bains et un toilette. La villa est équipée d'un garage + mezzanine de 27 m², une partie cellier/buanderie et une cave de 6 m² en sous-sol accessible par un escalier. A l'extérieur, une belle piscine de 8 x 3.5 m + dépendance et pool house sur un terrain clos avec portail automatique, arboré avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage chaudière gaz de ville, cheminée insert bois et électrique, tout à l'égout, double vitrage PVC. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie GEOFFRAY-SCHILLINGER au 06 26 91 47 08 ( agent commercial RSAC 883 802 340) ou à l'agence Bernollin Immobilier Attignat au 04 27 53 46 50. Prix 299 000 € / Ref annonce : GER01340. DPE : C/166 GES : C/26 - Diag établi le 18/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Les +++ : situation idéale, à 4 minutes à pied des commerces, proche de la voie verte !

Infos utiles...

Surface du bien : 96 m² 96 m²
Nombre de pièces : 4 pièces 4 pièces
Surface du terrain : 973 m² 973 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 garage
Référence : GER01340 RéférenceGER01340
Laurie SCHILLINGER est en charge de ce bien
Laurie SCHILLINGER Négociatrice vente

Accompagner les gens dans leur projet immobilier me réjouit chaque jour, c'est le métier que j'ai choisi ... une passion que j'exerce avec compétence, bienveillance et toujours dans la bonne humeur !

06 26 91 47 08 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
166 kWh/m².an
26* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
26 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes