VENDU

Maison bourgeoise de 190 m² sur terrain 2600 m² - BRESSE VALLONS CENTRE (Cras sur Reyssouze)

BRESSE VALLONS (CRAS-SUR-REYSSOUZE) (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

Que de charme et d'atouts pour cette belle maison bourgeoise à 2 étages, qui bénéficie d'une situation idéale au centre du sympathique village de BRESSE VALLONS (Cras), à 5 mn d'Attignat et Montrevel-en-Bresse et de leurs nombreuses commodités. Son rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant d'un côté la cuisine ouverte semi-équipée et son cellier-buanderie et de l'autre le salon-séjour de 31 m² et un toilette indépendant. Au 1er étage, un lumineux couloir avec lumière traversante donne accès à 3 chambres avec placards muraux et à une salle de bains avec baignoire d'angle, douche et toilette. Le dernier étage est mansardé avec velux, il présente un bel espace aménagé en salle de fitness, 2 chambres et une salle d'eau à finir d'équiper. A l'extérieur, une grande terrasse bois de 63 m² avec bassin intégré, orientée Sud et Ouest, idéale pour le farniente et les repas en plein air, est adjacente à une belle annexe de 34 m². Côté cour, un abri voitures pour 2 véhicules donne sur une 2ème porte d'entrée, et permet ainsi d'accéder à l'habitation tout en restant au sec. Le jardin (terrain constructible) a été paysagé par un professionnel, les massifs sont dotés d'un arrosage automatique par eau de puits et une boucle adaptée pour robot-tondeuse est en place. Chauffage gaz de ville ( au sol au rez-de-chaussée) et assainissement collectif. Les +++ : double-vitrage alu, volets roulants et moustiquaires, VMC, isolation acoustique des planchers des étages, toiture récente, luminosité et beaucoup de cachet.

Infos utiles...

Surface du bien : 189 m² 189 m²
Nombre de pièces : 7 pièces 7 pièces
Surface du terrain : 2580 m² 2580 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 4 parkings
2 parkings couverts
Référence : STE01340 RéférenceSTE01340
Carole COLLET est en charge de ce bien
Carole COLLET Négociatrice vente

Un métier, une passion... Je considère le contact permanent avec mes clients comme un privilège, et je connais parfaitement ma zone d'activités, car j'y ai toujours vécu.

06 44 08 77 00 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
218 kWh/m².an
46* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
46 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes