VENDU

Ferme rénovée plain-pied 162 m² 4 chambres sur terrain 3120 m² - MARSONNAS

MARSONNAS (01340)

Descriptif de la maison

PRIX • VENDU

Située au calme dans un cadre bucolique sur la commune de Marsonnas, à 5 mn de Montrevel-en-Bresse, 30 mn de Bourg-en-Bresse et de Mâcon, cette charmante ferme rénovée en 2019 se compose d'un beau séjour de 31 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte avec îlot, coin-salon, 4 chambres (dont 2 avec placards muraux), salle de bain, toilette indépendant et buanderie. Une grande et lumineuse véranda complète le tout et offre un maximum de sérénité grâce à sa très belle vue sur l'extérieur. Une vaste dépendance vous permettra de garer aisément 2 voitures et vous offre une très belle surface de stockage et rangement. La parcelle est joliment arborée et agrémentée de fruitiers divers : mirabelliers, pommiers, cerisiers et merisiers, pêchers. Elle est également dotée d'un parc à poules. Chauffage électrique au sol et poêle à bois dans les pièces de vie, radiateurs électriques par ailleurs. Rénovation récente comprenant menuiseries, sols, murs, électricité et isolation des combles. Toit conforme. Assainissement individuel à renouveler. Les +++ : double vitrage et moustiquaires, environnement campagne, plain-pied, beaucoup de cachet. Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) au 06 44 08 77 00 - Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 320 000 € / Référence annonce : DOT01340. DPE : E/252 GES : B/8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 et 2670 € - Diag établi le 19/10/2022. Honoraires à la charge du vendeur.

Infos utiles...

Surface du bien : 162 m² 162 m²
Nombre de pièces : 7 pièces 7 pièces
Surface du terrain : 3120 m² 3120 m² de terrain
Nombre de place de parking 4 parkings
2 parkings couverts
Référence : DOT01340 RéférenceDOT01340
Carole COLLET est en charge de ce bien
Carole COLLET Négociatrice vente

Un métier, une passion... Je considère le contact permanent avec mes clients comme un privilège, et je connais parfaitement ma zone d'activités, car j'y ai toujours vécu.

06 44 08 77 00 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
252 kWh/m².an
8* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
8 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes