Coup de coeur

CHALET EN BOIS AU COEUR DE LA CAMPAGNE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA VALLEE

GRAND CORENT (01250)

Descriptif de la maison

PRIX • 525 000 €

Venez découvrir ce chalet de 119 m² entièrement rénové avec vue imprenable sur la vallée. Il se compose au rez de chaussée d'un garage de 19 m² avec porte motorisée, un grand cellier/buanderie ainsi qu'une remise. Au même étage, 2 grandes chambres lumineuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une salle de bains et un toilette. A l'étage, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et d'un salon séjour avec cheminée. Depuis cet espace, vous aurez un accès à une terrasse contournant la maison vous offrant une vue dégagée sur la vallée de l'Ain. Le chalet est édifié sur un terrain de 1400 m² qui possède de nombreux aménagements. Une piscine chauffée avec vue splendide complète ce bien d'exception. Le chalet possède une fosse septique entretenue régulièrement. Le bien bénéficie de climatisations réversibles, d'une cheminée ainsi que d'un poêle à bois. Huisserie double PVC récentes. Les +++ : vue époustouflante et dégagée, charme et authenticité, aucun travaux à prévoir. DPE : D/214, GES: B/6, Diag établi le 06/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1860 €. Pour plus d'informations, téléphoner à Laurie MATIS (agent commercial RSAC 888 839 255) au 06 46 10 72 16. Agence Bernollin Immobilier Treffort au 04 69 19 45 69. Prix : 525 000 € / Référence annonce : DEL01250. Honoraires à la charge du vendeur. Plus de photos sur demande.

Honoraires charge vendeur

Infos utiles...

Surface du bien : 119 m² 119 m²
Nombre de pièces : 5 pièces 5 pièces
Surface du terrain : 1392 m² 1392 m² de terrain
Nombre de salles de bains : 1 salle de bains 1 salle de bains
Nombre de place de parking 1 garage
Référence : DEL01250 RéférenceDEL01250
Laurie MATIS est en charge de ce bien
Laurie MATIS Négociatrice vente

L’immobilier me permet d’accompagner les personnes dans leur projet, et cela est un réel plaisir chaque jour. L’envie d’aider les clients et de rendre la vente de leur bien plus facile est le cœur de mon métier, me rendre disponible et réactive est donc ma priorité.

06 46 10 72 16 Poser une question Voir la fiche du négociateur

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Performances énergétiques

DPE (Diagnoctic de performance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
214 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes